بسته سرمایه گذاری چیست؟
هر بسته سرمایه‌گذاری شامل مجموعه‌ای از مدارک، مستندات و مطالعات مختلف در راستای بررسی امکانسنجی و توجیه پذیری فنی و اقتصادی یک طرح تشکیل شده است. در واقع اطلاعات فنی، اقتصادی و نحوه مشارکت و سایر مدارک مرتبط با طرح در بسته سرمایه‌گذاری و اسناد پشتیبان آن گنجانده شده است و بر اساس آن سرمایه‌گذاران می توانند قدرت تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاری بهتری را برای با آن طرح داشته باشند. علاوه بر این طرف سرمایه پذیر پروژه با استفاده از این اسناد می‌تواند بهترین سرمایه‌گذار را انتخاب کرده و به بهترین شکل بر روی آن نظارت داشته باشد
چه اقداماتی انجام می شود؟
ذر این خدمت فعالیت هایی صورت می گیرد که لیست آن ها در ادامه آمده است:
1- تهیه پکیج های سرمایه گذاری مربوط به فازهای مختلف پروژه
2- معرفی پروژه ها به سرمایه گذاران
3- ارائه پکیج ها به سرمایه گذاران
- بخش اول
- دریافت نقطه نظرات صاحبنظران و پیاده سازی آنها
- برداشت میدانی از پروژه ها
- تهیه عکس از محل پروژه ها
- برداشت اطلاعات محلی در موارد لازم
- برداشت امکانات و تجهیزات شهری موجود در اطراف سایت
- برداشت موقعیت نسبت به عناصر اصلی شهر
- بخش دوم: تهیه گزارشها
- تهیه گزارشهای مربوط به هر پروژه در قالب پاورپوینت شامل فعالیتهای زیر:
- جانمایی موقعیت پروژه
- تعیین و جانمایی دسترسی و ارتباطات و تهیه نقشه مربوطه
- بررسی طرح فرادست و ارائه نتایج
- تهیه و ارائه نقشه شکل و موقعیت زمین
- تهیه و ارائه نقشه منظر وضع موجود
- ترسیم چشم انداز پروژه
- ارائه اطلاعات عملکردی- فضایی پروژه
- نمایش طرح سه بعدی پروژه در صورت وجود
- ارائه مفروضات ارزیابی اقتصادی
- ارائه تخمین هزینه ها
- ارائه تخمین درآمدها
- محاسبه و ارائه شاخص های اقتصادی شامل ارزش فعلی خالص جریانات نقدی، نرخ بازگشت سرمایه و دوره بازگشت سرمایه
- تهیه گزارشهای مربوط به هر پروژه در قالب پاورپوینت شامل فعالیتهای زیر: