منظور از ارزیابی مالی و اقتصادی پروژه چیست؟
ارزیابی مالی و اقتصادی پروژه شامل شناسایی منافع و هزینه‌های پروژه می‌باشد و این دو ارزیابی با استفاده از روش تنزیل و به صورت تبدیل همه جریان‌های نقدی آینده به ارزش فعلی آنها انجام می پذیرد.
هدف از ارزیابی اقتصادی ارائه برآوردی از هزینه ها و منافع هر پروژه در طول زمان برای تصمیم گیرندگان است و نتیجه آن ممکن است ادامه پروژه به شکل موجود بدون هیچ گونه تغییر، ادامه پروژه با تغییرات یا لغو پروژه باشد.
از نظر اقتصادی، پروژه‌ها زمانی کارایی لازم را دارند که منافع آنها از نظر مالی بیشتر از هزینه‌هایشان باشد و کارآمدترین مورد، پروژه‌ای است که حداکثر اختلاف بین این دو مقدار را داشته باشد
در ارزیابی مالی و اقتصادی چه اقداماتی انجام می شود؟
ذر مطالعات ارزیابی مالی و اقتصادی پروژه فعالیت هایی صورت می گیرد که لیست آن ها در ادامه آمده است:
1- ارزیابی هزینه ها
- برآورد هزینه های ثابت سرمایه گذاری
- برآورد هزینه های بهره برداری در هر یک از کاربری های تعریف شده
2- ارزیابی درآمدها
- درآمدهای حاصل از بهره برداری مستقیم
- درآمدهای حاصل از فروش و اجاره
- درآمدهای جانبی
3- تحلیل جریانات نقدی
- برآورد میزان ارزش فعلی خالص و نرخ بازده داخلی
- تعیین نقاط سربه سر و دوره بازگشت سرمایه
- آنالیز حساسیت و بررسی نااطمینانی